Reevelopment "Hruščov": lijepe mogućnosti oblikovanja

Takozvani "Hruščov" - je stan u kućama izgrađenim 60-ih godina prošlog stoljeća. Izgrađeni su na principu "brzo i puno". Oni imaju sve što vam je potrebno za postojanje, ali oni su mali i nisu uvijek prikladni za život. Stoga se mnogi usuđuju ponovno razviti.

Obični Hruščov kuće su male sobe, često u susjedstvu, u kombinaciji WC i kupaonica, mali 6-metara kuhinje, niske stropove. Često se u takvim stanovima nalaze neudobni hodnici, smočnice, tamne sobe, mezanini, gdje se čuvaju smeće. Položaj prostorija u Hruščovu također je nezgodan. Nemoguće je urediti namještaj u prolaznim sobama, jer je potrebno ostaviti prostor za prolaz u drugu sobu. U hodniku i hodniku ostaje neiskorišten prostor gdje se ne može postaviti namještaj.

Nije iznenađujuće da vlasnici takvih stanova razmišljaju o promjenama koje bi im mogle pomoći da povećaju površinu stana bez kupnje dodatnih metara. U ovom slučaju, dobra ideja mogla bi biti ponovna izgradnja.

Kada se redevelopment, oni ukloniti dio zidova, kombinirajući, na primjer, kuhinja s velikom sobom, ili proširenje kupaonica kroz hodnik. Možete premjestiti ili proširiti vrata, zagrijati lođu i pričvrstiti je na dnevni boravak, napraviti zasebni WC i kupaonicu. Ponekad vlasnici stanova potpuno rušiti unutarnje pregrade, a ispada studio apartman.

43 kvadrata nikada se neće pretvoriti u 70 ili najmanje 50. Ipak, kompetentna preraspodjela područja pomaže da se osjećate ugodno čak iu malom prostoru.

Jedno od popularnih rješenja je kombinirati nekoliko soba u jednu. Dvosobni apartman može se pretvoriti u studio ili studio. Prostor se širi zbog nestanka unutarnjih pregrada. To vam omogućuje da stavite potrebne namještaj, kao i dobili osloboditi od pritiska na osobu u maloj sobi. Stambeni prostor može se proširiti kroz hodnik, hodnik, ostavu ili kuhinju.

U zajedničkoj prostoriji, pogodno je koristiti prostorno planiranje za razlikovanje radnih mjesta, odmora, kuhanja i prehrane, kao i zasebne prostore za svaku osobu koja živi u ovom apartmanu.

Drugi način za promjenu malog stana je da ga vizualno povećate pomoću određenih boja, pregrada i materijala.

Kada ponovni razvoj mora uzeti u obzir nekoliko točaka.

• Nijedan zid ne može biti srušen., Noseći zidovi, čija je debljina 22-32 cm, čine okvir kuće i ne možete ih dotaknuti. No, unutarnje pregrade s debljinom od 7-9 cm može se ukloniti, premjestiti ili vrata do njih na prikladno mjesto. Nažalost, u ciglenoj kući gotovo svi zidovi nose nosive elemente, a unutarnje pregrade ploče izrađene su od gipsanog cementa ili gipsane ploče i mogu se srušiti.

• Kuhinja ne može biti dio dnevnog boravkaako je opremljen plinskim štednjakom, stupom ili kotlom. Stavljanje šankom između kuhinje i sobe neće raditi, ali možete napraviti laganu pregradu. Ili možete instalirati električni štednjak u kuhinji, to je sigurnije i ne uzrokuje prigovore u BTI. Što se tiče bojlera, ako je dostupan, premješta se u kupaonicu.

• Kuhinja se ne može pričvrstiti na dio dnevnog boravka, Međutim, kuhinja se može proširiti korištenjem dijela hodnika ili hodnika.
• Napravite dio kupaonice u kupaonici ili ga povećati na račun sobe, također, neće raditi.

• Nije dopušteno blokirati pristup središnjim komunikacijama., prenijeti ili rastaviti ventilacijske osovine.
• Nemoguće je potpuno ili djelomično uništiti podne palube, ako se susjedni apartmani nalaze jedan iznad drugog.
• Također ne podliježe potpunom zidu ležaja za rušenje između balkona i glavne sobe.

Ako se uzmu u obzir ti zahtjevi, možete nastaviti s postupkom izrade projekta obnove. Takvi dokumenti su neophodni, jer je svaki pravni postupak sa stanom nemoguć bez stvarnog plana stanovanja. Ako se otkrije činjenica neovlaštene izmjene stana, njen vlasnik će morati platiti novčanu kaznu i izvršiti izmjene plana, ili vratiti stan u izvorni oblik.

Dakle, dozvola za obnovu izdaje se u BTI-zavodu za tehničku inventarizaciju. Da biste dobili dopuštenje, morate pripremiti sljedeće dokumente:

• posjedovni list;
• projekt ponovne izgradnje, koji pokazuje promjene;
• tehničko izvješće o sigurnosti popravaka, koje se naručuje u specijaliziranoj organizaciji;
• tlocrt BTI, tehnička putovnica;
• pristanak svih stanovnika ili vlasnika kuća (napisanih u slobodnom obliku);
• izjavu s pojedinostima o ponovnom izgradnji (popunjena stambenom inspekcijom).

Također ćete morati platiti naknadu za papirologiju.

Dokumenti za ponovnu izgradnju izrađuju se u roku od mjesec i pol dana. Nakon toga, podnositelju zahtjeva izdaje se ovjereni dokument u roku od tri dana, a vi možete početi s popravkom.

Postoji nekoliko mogućnosti za obnovu Hruščov, oni se razlikuju ovisno o broju soba i planiranja.

Jednosobni apartman se često pretvara u studio apartman. Za to je jednokrevetna soba u kombinaciji s kuhinjom, čime se dobiva veća soba. Također, soba se može povećati hodnikom ili hodnikom.

Druga ideja je zagrijati balkon ili lođu i koristiti ih kao ured, mjesto za odmor ili ih učiniti dijelom kuhinje ili sobe. Lijep luk koji odvaja lođu od ostatka sobe i istovremeno povezuje ih izgledat će jednostavno i originalno.

Prema planu, vidimo da je nakon preinake 1-sobni stan postao studio apartman. Zid između kuhinje i prostorije je uklonjen, stambeni prostor proširen spajanjem balkona na prostoriju. Postojao je odvojeni krevet. Ormari se ugrađuju u niše, što pridonosi očuvanju volumena sobe i najučinkovitijem korištenju prostora stana.

Ako je stvaranje studio je nepoželjan, možete povećati sobu, kuhinju ili kupaonicu, kreće particije u skladu s tim. Pomičući zidove, dobit ćemo kupaonicu u kojoj se nalazi mjesto za moderne kućanske aparate ili veću kuhinju.

U sobi možete dobiti dodatni prostor, osloboditi se ostave ili ormara. Ovaj kutak može se koristiti kao krevet ili radno mjesto.

Hruščov dvushka je prostranija od jednosobnog stana, ali najčešće ima neugodan raspored. Kuhinja i kupaonica su male, hodnik i hodnik zauzimaju puno prostora, sobe su neudobne.

U ovom slučaju, mijenjanje položaja unutarnjih zidova pomaže.

• S jedne strane možete dodati dodatne particije. Susjedne sobe, koje imaju pogled na "tramvaj" u smislu i koje gledaju na prozore na različitim stranama kuće, mogu se podijeliti hodnikom. U takvom hodniku, možete staviti ormar, au sobama će napraviti sobu, koja je prethodno korištena za ormare i zidove. Ako želite, možete dobiti i trosobni stan izgradnjom strukture od gipsanih ploča.
• S druge strane, zid između soba može se ukloniti i dobiti ćete jednu prostranu sobu. Različite zone u njoj se mogu razlikovati pomoću rasporeda namještaja, regala, prijenosnih pregrada ili razgraničavanjem zona s bojom.

U mnogim Hruščov vrata na sobe i kuhinja nalaze se neugodno. Mjesto ispred njih, kao i prolaz do njih, ne može se blokirati. Postoje "mrtve zone" - slobodan prostor, koji neće raditi. Taj se problem lako rješava pomicanjem vrata na prikladnije mjesto. Ponekad je moguće napraviti zasebnu sobu iz prolaza tako da se vrata premjeste u drugu sobu.

Klizna vrata ili harmonika vrata također štede prostor. Zanimljivo dizajnersko rješenje je kosina zidova, njihov raspored pod kutom, što omogućuje korištenje svakog centimetra površine.

Evo primjera rekonstrukcije u stanu tipa tramvaj. Ovdje su dvije susjedne sobe odvojene hodnikom. Tako je jedna od soba prestala prolaziti. Osim toga, formirano je i mjesto za skladištenje. U dugoj se sobi pojavila pregrada koja je razdvajala spavaću sobu od dnevne sobe. Sada je ovaj stan postao trosoban.

Trosobni Hruščov također se suočava s problemom najracionalnijeg korištenja prostora. Ovdje možete povećati sobe povezujući ih s hodnikom ili dijelom hodnika.

Raspored ovog stana dramatično se promijenio. Rastegnuta soba u središtu stana pretvorila se u udobnu kompaktnu spavaću sobu. Upražnjeni prostor koristi se za povećanje dnevnog boravka, koji je zbog pogodnosti podijeljen u dvije zone, a kupaonica zauzima dio hodnika, a hodnik se preselio na mjesto gdje su ranije bile prostorije.

Ovaj apartman koristio je zanimljiv dizajnerski potez. Dnevni boravak povezan je s hodnikom kosim hodnikom. Dio prostora bivše dvorane otišao je u kupaonicu i dječju sobu, koja je zauzela mjesto gospodarskih zgrada. Stan je obnovljen za potrebe življenja u njemu.

Postoji još jedan način da stan učinimo većim - vizualno proširite njegove granice. Za to se koriste razni trikovi i trikovi.

Jedan od njih - izbor namještaja za stan. Manji namještaj pogodan je za manji stan. Pa uštedite prostor preklopni kauč na razvlačenje, klizne stolove, sklopive stolice. U shemi rasporeda, takvi namještaj zauzima manje prostora.

Za mali stan važno je odabrati višenamjenski namještaj koji se može koristiti na različite načine. Kauč ​​s mehanizmom za podizanje, klupe i otomani s poklopcem na šarkama može se koristiti kao dodatno skladište.

Također uštedite prostor pomoć sklopivi krevet ormar ili potkrovlje krevet, pod kojim je mjesto za rad. Zanimljiva opcija je ležaj za presvlačenje, koji se preklapa tijekom dana i zauzima puno manje prostora.

Vizualno proširite prostor pomoću prozirnih i zrcalnih površina. Prozirni namještaj je nevidljiv, ali obavlja svoju funkciju. Transparentna particija prenosi boju, ne guši sobu, ali istovremeno razdvaja jednu "sobu" od druge.

Ogledala na zidovima ili ormarima odražavaju sobu, dodajući joj dubinu i vizualno ga pojačavajući. Vizualno "podići" niska strop će pomoći strop, odražavajući prostor ispod njega.

Drugi način da prostor izgleda veći jest korištenje određenih boja u interijeru. Soba na prvi pogled postaje prostranija ako u njoj ima svijetlih pozadina. Horizontalne pruge na pozadini pomoći će vizualno proširiti sobu.

U maloj sobi je vrlo važna rasvjeta. Soba izgleda veća ako nema tamnih uglova. A ovdje je za osvjetljenje potrebno koristite rasvjetne uređaje koji ne zauzimaju puno prostora - stolne i zidne svjetiljke, LED pozadinsko osvjetljenje, ugrađeni točkasti izvori svjetlosti.

U maloj, niskoj sobi, police, visoke police i ormarići pomoći će vam da vizualno podignete strop. Osim toga, omogućuju vam maksimalno korištenje prostora na zidu.

Prolazak soba je lako napraviti vizualno prostranije, ako uklonite vrata u njemu, Često se ta vrata još uvijek ne zatvaraju. No, prekrasan veliki luk će proširiti prostor.

U ovoj sobi, svjetlo namještaja i horizontalne površine na zidu vizualno proširiti prostor. Fotovoltak na zidu s slikom polja koja se povlači, također dodaje u prostoriju.

Ovo je obična soba u malom stanu, ali izgleda prostranija nego što zapravo jest. Ovdje se koriste sve gore navedene tehnike: svjetle zidovi i namještaj, duge police i noćni ormarić, transparentan stol. Soba je ispunjena zrakom i svjetlom.

Kada razmišljamo o ponovnom razvoju, važno je u projekt uključiti osobni prostor za svakog člana obitelji. Može se odvojiti svjetlosnom particijom, zaslonom ili označenom bojom.

Kuhinja je obično dodijeljena radna i blagovaonica. Granica između njih može poslužiti kao bar, kauč ili luk. Radni prostor može se prenijeti na zid s prozorom, gdje će domaćica biti lagana i ugodna za kuhanje. Zanimljiva je mogućnost prebaciti radni prostor na balkon ili lođu. U tom slučaju, komunikacija se mora tamo prenijeti., Tamo također možete uzeti spremište za hranu i kuhinjske potrepštine. Preuređena kuhinja čini prostor za blagovaonicu, gdje možete staviti stol, kutnu garnituru, objesiti televizor na zid - i ovo područje će također postati područje za rekreaciju.

U Hruščov često povećati područje dnevnog boravka na trošak spavaće sobe, ostavljajući prostor za to samo za krevet i noćni stolovi. To je prikladno ako vlasnik spavaće sobe provodi puno vremena u dnevnoj sobi. Vi samo trebate ostaviti mjesto ispred kreveta tako da osoba može ustati.

Odvojena spavaća soba od ostatka sobe može biti teška zavjesa ili niša. Ako stavite krevet na podij, uredite ga s pozadinskim osvjetljenjem, ovaj dizajn će izgledati elegantno i moderno. U podij, možete dodijeliti mjesto za pohranu stvari, to će pomoći dobili osloboditi od dodatnih ormarića u stanu.

Posebnu pozornost treba posvetiti stambenom prostoru, jer je to mjesto gdje osoba provodi svoje slobodno vrijeme, susreće se s prijateljima, komunicira sa svojom obitelji. Važno je da dnevna soba nije bila pretrpana stvarima, bila je u interesu vlasnika. Pogodno, kada se dnevni boravak nalazi u središtu stana i ima pristup ostatku prostora.

Prilikom raspoređivanja namještaja u dnevnoj sobi, obratite pozornost na položaj TV-a. Ako se nalazi izravno ispred prozora, odsjaj će ometati programe gledanja.

Pogledajmo najbolje opcije za dizajn preuređenih apartmana.

Ovaj apartman uređen je u modernom stilu. Unutrašnjost izgleda elegantno zahvaljujući istim bojama u dizajnu kuhinje i prostora za rekreaciju. Ova zona je odvojena od kuhinje pregradom i istaknuta različitom bojom poda. Od posebnog interesa su polukružne pregrade koje se nastavljaju kružiti po podu. Zahvaljujući toj odluci, rekreacijsko područje poziva na odlazak u mirovinu, a povezan je s jednim prostorom apartmana.

Ovdje je granica između kuhinje i dnevnog boravka označena pregradom u obliku laganog zakrivljenog dijela, rasvjetom na stropu i posebnim podnim oblicima u kuhinji. Boje odabrane za pregradu i namještaj su tople i mirne.

No, neobičan primjer ekonomičnog uređenja namještaja. Spavaća soba zauzima vrlo malo prostora, u stvari to je samo krevet na podiju na kojem stube vode. Maksimalno korištenje prostora ispod kauča - stvari se tamo pohranjuju. Pregrada između prostorija je polica. Sav namještaj je višenamjenski i kompaktno smješten.

Ovdje je još jedna mogućnost za one koji ne žele napraviti zasebnu kuhinju. U ovom apartmanu, na granici kuhinje i dnevnog boravka, nalazi se svjetlo proziran stol koji objedinjuje ideje hrane i odmora. Kuhinja je izrađena u svijetlim bojama. Horizontalne pruge na panelima u dnevnom boravku odzvanjaju bojama vertikala u kuhinji.

Ogledalo koje se nalazi na zidu iznad stola vizualno proširuje kuhinju i nadopunjuje prozore. Općenito, stan izgleda moderno i za razliku od Hruščov.

Na ovoj fotografiji morate obratiti pozornost na uspješan dizajn particija između soba. Polica i prelijevajuća svjetiljka dijeli hodnik i dnevnu sobu. Klizna mat pregrada obuhvaća privatni prostor spavaće sobe. Takva particija ne zauzima puno prostora, ali izgleda vrlo impresivno.

O tome kako napraviti redevelopment "Hruščov", vidi sljedeći video.