Ideje i opcije za obnovu stanova

Veliki problem u mnogim slučajevima je nezgodan, nepraktičan dizajn stana. Često postaje zapreka realizaciji zanimljivih idejnih rješenja. Postoji samo jedan izlaz u ovoj situaciji - ponovni razvoj. No, važno je imati na umu da čak i stan u vlasništvu može biti obnovljen samo u skladu sa standardima utvrđenim zakonom.

Dizajn bilo kojeg stambenog prostora je, naravno, strogo uvažavajući trenutne propise. Koliko god je to moguće, programeri pokušavaju uzeti u obzir ukuse i potrebe potencijalnih stanovnika. Ali standardi se vremenom mijenjaju, ukusi i potrebe sve su podložniji promjenama.

Prije otprilike 50 godina, naseljavanje u sam stan doživjelo se na rubu čuda, ali sada su ljudi postali mnogo diskriminatorniji. Čak iu monolitnoj kući najnovije verzije, često se više ne zadovoljava.

Zabrana uvijek uključuje sve one radove koji mogu smanjiti pouzdanost stambene zgrade u cjelini ili dramatično pogoršati situaciju za druge stanare. Dakle, ne možete raditi ništa što bi smanjilo ili uklonilo ventilacijske pokrete; Ne bih želio smjestiti nišu, staviti hladnjak ili ugrađeni ormar, to je neprihvatljivo.

Nadležna tijela će također zabraniti povećanje opterećenja na podu više nego što je navedeno u projektu. Zabranjeni su i teški estrih, polaganje teških pločica, ugradnja vrlo masivnog namještaja, kućanskih aparata ili opreme.

Nije dopušteno prenijeti radijator u bilo koju prostoriju u kojoj po zadanoj postavci nema centralnog grijanja, kada i bez kombinacije soba s balkonima i lođama. Štoviše, čak i ako je baterija proizvoljno postavljena u ostavu ili u hodnik, gdje izvorno nije bila, bit će vam naređeno da rastavite. Zakon blokira primanje vode pomoću poda koji se grije vodom iz cijevi zgrade za opskrbu toplom vodom ili grijanje.

Nije dopušteno formirati sobe manje od 9 četvornih metara. m, da vode apsolutno bilo kakvu obnovu u domovima koja će nakon 36 mjeseci ili radije biti srušena i preseljena. Zabrana se također odnosi na zgrade koje broje civilna zaštita i agencije za hitne slučajeve.

No, moguće je učiniti puno prema važećem zakonodavstvu: nitko nema pravo zabraniti uporabu bilo koje vrste tapeta, žbuka, dekorativnih smjesa. Zamjenom poda umjereno teškom, podrezivanjem stropa, rušenjem mezanina, demontažom svake ugrađene police i stvaranjem novih, dopušteno je bez ograničenja električni štednjak na novo mjesto u kuhinji.

Isti postupak vrijedi i za ugradnju klima uređaja, pod uvjetom da ne briju nosivi zid. Ali antena satelitske televizije mora se unaprijed koordinirati.

Pomaknite vodovod u kuhinji, promijenite plinski štednjak na električni, rastavite manje zidove (ako nisu označeni kao nosači), dopušteni su probojni otvori u njima i fiksiranje postojećih rupa, ali samo uz službenu dozvolu.

Da bi se ponovno planiranje projekta - najtočnija odluka. Isprva naručuju plan u BTI-u, odakle se prosljeđuju dizajnerima registriranim u SRO-u. Materijale projekta i zahtjev za preradu potrebno je dostaviti u Multifunkcionalni centar, čiji zaposlenici komuniciraju sa Stambenim inspektoratom. Nakon promjene rasporeda na stranicu dolazi inspektor, koji provjerava usklađenost sa zakonom i drugim propisima. U nedostatku prekršaja dobit ćete potvrdu o prihvaćanju ponovne izgradnje.

Ali još uvijek nije više: čin i projekt su u BTI, oni su u pripremi ažurirani tehnički putovnicu. Ako ne poduzmete posljednji korak, puštanje u rad ažuriranih komunikacija je nezakonito. A kasnije, čak ni sud neće pomoći u vraćanju vaših prava.

Postoji još jedna mogućnost, kako samostalno, tako i bez pomoći specijaliziranih tvrtki za registraciju, za pripremu ponovne izgradnje. To je koordinacija s arhitektom ili organizacijom koja je razvila projekt kuće. Takav put je optimalan ako se promijeni konstrukcija nosivih zidova. Zatim se korak po korak odvija u istim točkama: u MFC-u, od njega do stambenog nadzora i, konačno, do ureda za popis.

Ovo rješenje je optimalno ako želite:

• Premjestiti ili opremiti nove otvore;
• Promjena mjesta kuhinje i kupaonice;
• Kombinirajte apartmane formiranjem otvora ili rušenja zidova.

Skica budućeg obnavljanja može se napraviti samostalno, ali istodobno sva mjerenja i izračuni napravljeni na njihovoj osnovi su povlastica stručnjaka. Tijela koja se dogovaraju o ponovnom razvoju neće prihvatiti druge informacije. Položaj mokrih zona BTI plana (kat) odražava isprekidanu liniju, iako su moguće i druge opcije.

Na isti način treba prikazati smještaj kuhinja i stambenog prostora. Podizanjem pregrada ili montažom inženjerskih mreža bez odstupanja od zahtjeva plana, možete se ograničiti na izradu crteža i odobrenje u stambenom inspektoratu.

Ali u mnogim slučajevima neće biti moguće popraviti bez promjene izvornog zoniranja. Tada ćete i dalje morati izdati službeni projekt uz pomoć specijaliziranih organizacija. Čin obavljenog posla može se izvršiti samostalno, samo nemojte zaboraviti da ga zastupnik HOA ili društvo za upravljanje mora potpisati.

Čak i za tipične stambene projekte, popis preraditi može varirati dosta: netko želi napraviti studio, netko premjestiti vrata na drugo mjesto, netko povećati hodnik na račun gospodarskih zgrada i tako dalje. Prilikom podnošenja prijave projektantima, obavezno opišite sve željene promjene, krećući se od ulaza u stan u smjeru kazaljke na satu. Uzorak aplikacije obično je dostupan u organizaciji u kojoj će biti poslan.

U izjavama potrebno je označiti:

• Jesu li hidroizolacijski podovi i zidovi planirani?
• Promijenit će dizajn i vrstu poda;
• Kako će biti ostakljenje fasade (mora biti u skladu s jednim projektom).

Da bi se koordinirala ponovna izgradnja u tijelima za nadzor stambenih jedinica, potrebni su dokumenti takvog plana:

• Potvrda o prijavi za stambene prostore;
• Dokument koji potvrđuje pravo vlasništva ili kopiju, ovjerenu kod javnog bilježnika, ili (od 2017. godine) izvadak iz državnog registra;
• Prijava je u posebnom obrascu (obrazac se mora izdati u nadležnom tijelu koje regulira ovo pitanje u vašoj regiji);
• Plan provedbe projekta i faze.

Nije dopuštena ponovna izgradnja samo jedne prostorije dok ne dobijete pismeno dopuštenje od svih registriranih i stalnih stanovnika. Ovaj uvjet omogućuje vam zaštitu njihovih legitimnih prava i interesa. U mnogim starim zgradama dodatni zahtjev za obnovu je koordinacija u tijelima za nadzor arhitekture ili u ustanovama koje se bave zaštitom povijesnih i kulturnih spomenika.

Ovo je konačni popis dokumentacije koju morate osigurati za odobrenje projekta, od vas se ne zahtijevaju nikakvi drugi materijali.

U slučaju odbijanja, komisija ima pravo pozvati se samo na tri okolnosti:

• Divergencija projekta i plana sa zakonodavstvom ili osnovnim načelima ponovnog razvoja;
• Nepotpunost dostavljenog paketa dokumenata ili sumnjivost informacija sadržanih u njima;
• Žalba tijelu koje nije ovlašteno donositi odluke o obnovi stambenih objekata.

Ako se pronađe neovlaštena rekonstrukcija ili ne posao za koji je dano dopuštenje ili se ne poštuju regulatorni zahtjevi, nadzorno povjerenstvo ima zakonsko pravo zahtijevati da se sve izmjene neko vrijeme otklone. Neovisna sanacija stambenog prostora, ne ide protiv utvrđenih pravila, ne mijenja ukupnu izgradnju kuće, uz plaćanje kazne za arbitrarnost može se službeno registrirati.

U slučaju kategoričkog odbijanja vraćanja stambenog objekta u prvobitno stanje, on se može podići na sudu uz isplatu vlasniku svih prihoda od dražbe, osim troškova sudskog postupka. To su glavne zakonske odredbe koje reguliraju ponovni razvoj u Ruskoj Federaciji.

No, osim zakonodavstva, trebali biste obratiti pozornost na cijenu ponovne izgradnje. I svaki put će biti posebno, jer ne postoje dva identična prebivališta, čak i naizgled pripadaju istom tipu, i ne mogu biti. Sastav plana iz toga također će se značajno promijeniti. Štoviše, izrada projekta također je isključivo individualni rad te se u svakom slučaju naknada obračunava dodatno.

Trošak projekta određen je onim što ga priprema tvrtka, jer svatko ima svoje posebne cijene. Ako samo trebate izraditi projektne materijale i dobiti savjet o sljedećim koracima prilikom koordinacije - to je jedna stvar, ali ako je želite proslijediti izvođaču radova i odobrenju, naknada će se približno udvostručiti. Zastupanje na sudu bit će najskuplje. Što je veća površina stana, što se više razlikuje od uzorka tipa, to je značajnija isplata.

Treba napomenuti da sanacija stambenog prostora zahtijeva uporabu strogo definiranih vrsta materijala.Mali arhitektonski oblici često su izrađeni od armiranog betona, a ova opcija pruža dovoljnu čvrstoću i stabilnost konstrukcija. Opeka ne može pružiti istu izdržljivost, pa je teško smisleno iz nje izrađivati ​​blokove za pregrade.

Ako ne govorimo o glavnom zidu, verzija s gipsanom pločom također nije loša - strukture izrađene od nje su lagane i pouzdane, omogućuju vam da stvorite najoriginalnije scene ukrašavanja. Jednako je važna i činjenica da se radi o suhom materijalu koji ne ostavlja prljavštinu u procesu. Trebalo bi koristiti dvostruki sloj suhozida, a razmak između plahti trebao bi biti ispunjen zvučno izoliranim materijalom. Najčešće se koristi pluta ili mineralna vuna; toplinska izolacija u većini slučajeva nije potrebna.

Ako se u debljinu pregrade od gipsanih ploča postavljaju žice i kabeli, oni moraju biti u posebnom naboju koji pouzdano sprječava požar. Budite sigurni da trebate profile, kopče, kit i materijal za završnu obradu. Popravci se mogu upotpuniti ukrasnim oblogama pomoću klapne, tapeta; ponekad je samo gruba površina zidova (pregrada) oslikana.

Ne prelazeći utvrđena pravila, možete učiniti vaš stan mnogo atraktivnijim. Pristup ovisi o području, broju soba i vrsti konstrukcijskog rješenja kuće.

Glavnina narudžbi za obnovu jednosobnih stanova uključuje kombiniranje kupaonica kako bi se povećalo njihovo područje ili racionalnije korištenje prostora. Često, ponovna izgradnja uključuje radove na uništavanju spremišta, ugrađenih ormara; ostale vrste usluga odabrane su prema ukusu i potrebama kupca.

Mnogi vlasnici jednosobnih stanova žele ih pretvoriti u dvosobne apartmane razdvajajući spavaće sobe. Hoće li to biti moguće, ovisi o odabranoj varijanti i osobitostima strukture.

U panel kući će biti atraktivna takva rješenja:

• Premještanje vrata kupaonice u drugi zid;
• Pretvaranje ostave ili ormara u garderobu;

• Smanjenje broja vrata u hodniku;
• Rastavljanje pregrade na ulazu u kuhinju i postavljanje drugog, odvajanje spavaće sobe.

Ovisno o Vašim željama i mogućnostima, ponekad se vrši ostakljivanje i izolacija balkona kako bi se spojila na prostoriju.

Iako je “brezhnevki” ugodniji za život od “Hruščova”, ali mogu postojati i vlastiti problemi, primjerice, dugačke uske kuhinje. Rješenje je sljedeće: otkloniti pregrade koje stoje između hodnika i kuhinjskog prostora, te mijenjati kupaonicu s ugradnjom svih vodovodnih i perilica u njoj. Hodnik je opremljen pregradom koja naglašava prostor ispod ugradbenog ormara.

Dnevni boravak odvojen je od kuhinje i blagovaonice minijaturnom barijerom, blagovaonica je razmaknuta, prostorno se nastavlja kao na radnoj površini. Gdje iz stare kuhinje možete otići na balkon, stavite prozorsku jedinicu. Da bi se istakla spavaća soba stavite pregradu od gipsanih ploča, moguće je koristiti prozirni klizni sustav. Sama spavaća soba ni na koji način nije smanjena, a njezino je područje očuvano zbog weatherizacije i ostakljenja lođe.

Studio apartman se može pretvoriti u studio. Njegov radikalan izgled je kada je samo sanitarna jedinica ograđena, a svi ostali srednji zidovi su rastavljeni. Prihvatljivije rješenje koje kombinira određeni privatnost i prostor za ujedinjenje su particije koje ne blokiraju prolaze do kraja.Moguće je naglasiti razliku između kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka korištenjem različitih podnih obloga.

Studio je izrađen na drugi način: pregrada koja odvaja kuhinju od prostorije je uklonjena, zid između hodnika i prostorije je srušen. Samo mala ograda podsjeća na neovisnost hodnika, odvajajući ga od kuhinjskog prostora. Da bi se udaljeni zidovi zamijenili pod kutom, formira se nova pregrada koja malo razdvaja spavaću zonu.

Vrtić možete odabrati samo na jedan način - postavljanjem prozirne pregrade u zajedničku prostoriju na cijelu visinu prostorije.

Apartmani s dvije sobe mogu se transformirati mnogo raznovrsnije, ima više mogućnosti za primjenu njihove mašte. Mnogi nastoje stvoriti dodatnu sobu, primjerice, dijeleći dugu i najužu sobu udaljenu od ulaza na dva dijela. Ako napravite nelinearnu particiju, odmah možete staviti par ormara za odjeću.

Drugi način je povećati volumen kupaonice, zauzimajući dio prostora hodnika. Budući da često takav korak ne dopušta ulazak u kuhinju iz hodnika, potrebno je izvući prolaz iz dnevnog boravka ili zajedničke prostorije. Alternativa je ostaviti dvije sobe, ali s izolacijom dnevnih i blagovaonica, zahvaljujući kojima sobe postaju dječje i odrasle sobe. Formira se prostrana zajednička prostorija u kojoj se lako mogu okupiti svi članovi obitelji. Važno je napomenuti da će se u obje sobe ispostaviti da će staviti ormar.

Ako stanovnici dvosobnog stana žele dobiti tri odvojena dijela, mogu to učiniti drugačije, čak i bez pokušaja pomicanja kupaonice ili kuhinje. Particija, koja dijeli hodnik, se uklanja, postavljaju se dva nova, razdvajaju zajednički prostor (instalirane particije mogu biti transparentne).

U sobi dalje od ulaza stavili su ormar. Lakše je i vjerojatnije, međutim, podijeliti veliku sobu na pola, a postoje dva izlaza na balkon.

Rekonstrukcija dvosobnog stana može uključivati ​​i proširenje hodnika s apsorpcijom dijela kupaonice i povratni hod - povećanje površine WC-a i kupaonice uz zauzimanje određenog prostora u hodniku. Ako u prostoriji nije poznato zašto postoji izbočina, bilo bi ispravnije kombinirati kupaonicu i racionalno koristiti prostor.

Izgradnja stana "tramvajem" je shema u kojoj iz bilo koje sobe možete ući u sve ostale, uglavnom se takvo kućište proteže uzduž jedne linije. Izolirana od ostalih je samo posljednja soba u redu.

Takav uređaj je vrlo nezgodan kada u stanu živi više od dvoje ljudi, jer će netko morati živjeti u ulaznoj sobi ili drugima pružati stalne neugodnosti. Rješenje može biti dodavanje ulaza u kuhinju iz ugla sobe, dok u isto vrijeme kombinirajući kupaonicu, zauzimajući dio hodnika.

U drugoj shemi, kutna soba opremljena je dodatnim zidom koji će pomoći u odvajanju hodnika. Završni segment opremljen je minijaturnom zonom svlačionice, koja možda obavlja ulogu ostave.

U bočnim sobama ima smisla smjestiti spavaću sobu i radnu sobu, tamo nitko neće ometati, primjerice, rad na računalu ili gledanje filma. Za dnevni boravak koristi se standardna kombinacija kauča, TV-a i malog stola. Kuhinja u formatu studija nije poželjna. Često napuštaju stol i stolice u korist transformacije rješenja kao najkompaktnijih.

Približavanje stana linearnoj konfiguraciji, ne samo da povećava udobnost vlastitog života, već može povećati uobičajenu površinu za 6-8 četvornih metara. Ako prije rekonstrukcije, to je 40-44 četvornih metara. m, zatim nakon što će biti jednaka 48-52 četvornih metara. m, što se može smatrati izvrsnim rezultatom.

Čak i gore od tramvaja, izvorni je izgled "knjiga", odnosno nekoliko susjednih soba koje slijede odmah iza hodnika.

S desne strane ulaza graditelji su nekada organizirali kuhinju i WC. Područje je uvijek 41 četvornih metara, ne više i ništa manje.

Ponovna izgradnja trosobnog stana rijetko podliježe namjeni dodatnih prostorija. Najčešće pokušavaju povećati kupaonicu ili je ujediniti, kako bi korištenje dostupnog prostora učinili učinkovitijim. Uklanjanjem particije koja međusobno dijeli dnevni boravak i hodnik, možete utjeloviti najodvažnije projektne projekte u nastaloj sobi.

Ako uzmete dio prostora hodnika i predate ga dnevnoj sobi, pretvarajući ovu sobu u kontrolnu točku, dobit ćete još jedno izvrsno rješenje. Kupaonica je također kombinirana, a zid je izveden u hodnik, što će ovoj sobi omogućiti više prostora. Na 60 četvornih metara. m, čak možete povećati kuhinju, gurajući vrata koja vode u nju gotovo na isto mjesto gdje će se nalaziti ulaz u kupaonicu. Posljednji dodir je rušenje zavjese i ugradnja na mjesto starog prozorskog bloka kliznih staklenih vrata. Na balkonima još uvijek možete staviti male ormare za pohranu stvari, ne bojte se mraza i vlage.

"Džepovi", oni su "leptirići" - vrsta "Hruščov" stan, koji zauzimaju 46 četvornih metara. Njegova značajka je prilično velika veličina soba i stoga nemogućnost proširenja kuhinje. Izvorno rješenje problema je njegova vizualna povezanost s hodnikom, dok se kretanje zidova ne provodi. Stoga se svi radovi obavljaju projektiranjem i koordinacijom takvih manipulacija nije potrebno.

Ponovni razvoj u “Stalinki” je relevantan jer je ovo stanovanje, premda prostranije od onog izgrađenog u sljedećim desetljećima, ali njegova struktura ne zadovoljava trenutne zahtjeve i ukuse. Važna prednost takvih zgrada je visoka visina stropa i isključivanje unutarnjih nosivih zidova. Stoga će se bilo koji popravci koji ne utječu na komunikaciju i ventilaciju gotovo uvijek koordinirati bez problema.

Dobar korak je da se postavi na balkon radnog prostora, pod uvjetom da postoji (ili posebno uređen) prolaz iz dnevnog boravka. Glavna soba je podijeljena na prostor za odrasle i djecu (ili za dvije odrasle osobe, ovisno o situaciji), tu je i prostor za TV i ormar.

"Staljin" se preporuča za remake u studiju, povezujući glavne i kuhinjske prostorije. Ako istodobno kombinirate kupaonicu, prostor za kuhanje će se odmah povećati. Biti u istoj prostoriji WC-om, kadom i umivaonikom neće izgledati pretjerano gusto zbog visokih zidova. Osim toga, za povećanje vidljivog prostora studija pomažu skloniti cijevi i druge komunikacije unutar zidova, pomičući radijatore na skrivena mjesta. Za zoniranje primijeniti lažne grede na stropovima.

Kako bi se naglasila specifična funkcija svake sobe, ona je uređena u prikladnim bojama. Dakle, kada želite napraviti maksimalnu udobnost, tihu čokoladu i lagane pješčane nijanse, plave i plave boje bit će korisne, njihove kombinacije će privući mlade i sve pristaše morskog stila.

U stanovima Staljina bolje je povjeriti prenošenje i odlaganje zidova profesionalcima, jer su čak i pregradne stijene često presudne za zadržavanje stropova. Preporučljivo je kombinirati obnovu s uklanjanjem starog škripavog poda i zamijeniti ga novim, pouzdanijim i udobnijim.

U malom stanu ima smisla izolirati kuhinju i blagovaonicu od svih ostalih prostorija, što pomaže u sprječavanju širenja mirisa u dnevnim sobama.

Obnova zajedničkog stana ima brojne važne značajke i nijanse, a to nije samo dobivanje pisanog pristanka svih vlasnika drugih soba. Najčešće tamo pokušavaju kombinirati različite prostorije u jednu kako bi barem tako povećale raspoloživo područje.

Ponekad je relativno velika prostorija podijeljena u dvije manje, ali opet nijedna ne bi trebala biti manja od 9 četvornih metara. m. Drugi način za poboljšanje njihovih životnih uvjeta je povećanje osvjetljenja u zajedničkom stanu, odnosno opremanje svih njegovih dijelova prozorima ili prozirnim pregradama.

Ako se u jednoj prostoriji nalaze dva prozora, pregrada (koja nije nužno transparentna) može biti postavljena okomito na njih.

Jedna od najperspektivnijih opcija za domaće razloge je formiranje prostorije u prostoriji tuš kabine i / ili kupaonice, gotovo uvijek susreće pravne prepreke. 9. kat, kao i osmi, peti ili deseti za ovo neće raditi ni na koji način, samo prvi.

Teško je dobiti odobrenje za priključenje ventilacije autonomne kupaonice na opću ventilaciju u kući, za polaganje kanalizacije i cijevi za vodu izravno u hodniku.

Četverosobni apartmani površine 64 kvadratna metra. m ili više nije neuobičajeno, jer je ponovni razvoj često usmjeren na organiziranje druge kupaonice. Da li se to može učiniti ovisi o tehničkim mogućnostima. Podsjećamo vas da se ni jedna soba ne može smjestiti iznad dnevnih soba u nastavku, plan inspekcije će se odobriti samo pod uvjetom da su tehničke prostorije ispod.

Dizajneru, kojem je povjereno ponovno uređenje stana, često se mora osmisliti rješenje za uklanjanje prolaza. Mnogi stanari su spremni čak i smanjiti ukupni životni prostor s uspjehom. Stoga je sasvim moguće pribjeći ugradnji pregradnih zidova u jednu od prostorija, što omogućuje dodatno organiziranje ormara u ograđenom dijelu i dovođenje konfiguracije sobe na ispravan trg.

Mnoge rekonstrukcije četverosobnih stanova uključuju manipulaciju kupaonicom, na primjer, gotovo sve pregrade su srušene, pa čak i one uklanjaju vrata na ulazu u kuhinju. Mali ulomak hodnika apsorbira sanitarna zona, a prolaz u kuhinju provodi se kroz dnevnu sobu. Zid koji ih dijeli gotovo uvijek nosi, pa morate pripremiti projekt i ojačati pregradu metalnim konstrukcijama. Određivanje nosivih zidova je moguće kroz pažljivo proučavanje dokumentacije i vizualni pregled konstrukcija, ali opet, najbolje je povjeriti profesionalcima.

U slučaju prvobitnog planiranja vagona, pokušajte dovesti konfiguraciju svih prostorija na normalni trg. Nekoliko soba može se koristiti kao blagovaonica i soba za goste, uopće ne dirati spavaće sobe. Za ulazak u ormar (nakon što je ograđen) morat će se proći kroz hodnik. Kupaonica i WC u ovom rješenju ne mogu se kombinirati zajedno, ali poravnanje zidova još uvijek vam omogućuje da povećate njihov volumen. Taj dio prostorije, koji je prethodno bio rezerviran za hodnik, nužno je opremljen pojačanom hidroizolacijom.

Zatim morate vizualno proširiti područje stana na sljedeće načine:

• Postavljanje dekorativnih struktura od gipsanih ploča (najčešće niše, regali i police);
• Povećanje širine otvora vrata i prozora, ili davanje zaobljene konfiguracije (to se može dodati izvana na kvadrat);
• Korištenje kliznih vrata (takav korak je posebno perspektivan za prolazne prostorije);
• Ogledalo završava (dodaje više originalnosti i sofisticiranosti u dekor sobe).

Pri obrezivanju površina odmah odaberite dominantne boje, po mogućnosti bež ili bijelu. Bit će izvrsna pozadina za svijetle i izražajne dekorativne elemente.

Nepoželjno je da se unutrašnjost zasiti detaljima, neka budu relativno malobrojni, ali svaki je osmišljen do maksimuma. Bočne sjajne površine također mogu doprinijeti vizualnom širenju prostora, ali nisu baš praktične, barem u hodniku.

Što je više svjetla, to bolje; optimalno rješenje je gotovo uvijek korištenje, uz središnji luster, pomoćnih svjetiljki, usmjerenih na jedno ili drugo mjesto. Apartmani, prerađeni u studiju, prikladni su za zonu, organiziranje malih postolja ili fokusiranje na različite dijelove zbog varijacija podnih obloga. Ostali dobri akcentni potezi su korištenje dekorativnih svjetala i raznih boja za zidne panele ili tapete na različitim mjestima.

Pokušajte napraviti strop što je moguće lakšim. Što je njegova boja bliža bijeloj boji, dizajn će biti povoljniji. Višerazinski stropovi od gipsanih ploča, opremljeni dodatnim svjetiljkama, izgledaju malo više od normalnih. Ogledala se ne smiju zloupotrebljavati, jer se njihovom rasprostranjenošću umjesto širenjem prostorije postiže vrlo neugodan emocionalni učinak, te će biti mnogo teže brinuti se za njih.

Ako se projekti obnove moraju držati što je moguće striktnije, uređenje poboljšanog prostora mnogo je slobodnije. Možete koristiti najrazličitije, najoriginalnija rješenja i elemente za ukrašavanje, tako da se uklapaju u cjelokupni koncept i omogućuju vam da proširite prostor, podignete stropove. U slučaju bilo kakve sumnje, odmah se obratite stručnjacima.

U ovom videu naći ćete video pregled s zanimljivim idejama za popravak i transformaciju stana.