Obiteljska kuća s dva odvojena ulaza: primjeri projekata

Svaka zgrada danas se ističe svojom originalnošću i jedinstvenošću. Međutim, osim običnih kuća s jednim ulazom, postoje i kuće na dva ulaza, u kojima dvije obitelji mogu živjeti udobno. Za mnoge ljude podjela zemljišta i privatne kuće na dva dijela je hitno pitanje, jer ne uspijevaju svi dobiti zasebnu kuću ili podijeliti postojeću imovinu.

Kuća za dva vlasnika s dva ulaza i dvostrukim brojem soba mora biti izgrađena i obnovljena iz više razloga. U takvim prostorima najčešće živi nekoliko generacija iste obitelji. To je zgodno jer starije osobe mogu pomoći mladima u skrbi za svoju djecu i uređenju njihovog života. Osim toga, u nekim slučajevima, obitelji nemaju mogućnost dijeljenja imovine. Ili se iskaže preskupo, s financijske točke gledišta. Stoga se moramo odlučiti za takve strukture.

Dakle, nije dovoljno osmisliti projekt i početi razbijati ili graditi zidove. Potrebno je dobiti građevinsku dozvolu i registrirati novi projekt. Takav pristup štedi vaše vrijeme i novac, jer tada se nećete morati suočiti s dodatnim problemima i kaznama.

Ako nema iskustva u tim pitanjima, vrijedi se obratiti odvjetnicima koji su specijalizirani za takva pitanja. Najčešće se to događa kada je imanje podijeljeno od strane nasljednika. U pravilu, u nedostatku oporuke, imovina je podijeljena jednako na sve. I svatko može iskoristiti svoju polovicu. Da bi sve bilo službeno, potrebno je izdati sve potrebne dokumente, izabrati dio svakog vlasnika i izdati projekt za obnovu kuće, koji će od sada biti projektiran za dva ulaza.

Vrlo često, podjela kuća na dva puna dijela nastaje nakon razvoda supružnika. Tako je imovina stečena u braku podijeljena. I tako se kuća pojavljuje odmah dva vlasnika. Prema pravilima obiteljskog kodeksa, muž i žena imaju točno polovicu imovine, osim ako ne postoji drugi ugovor o braku. A to znači da svakoj od njih polazi polovica kuće i pola zemljišta koje se nalazi ispod njega. Istovremeno, adresa i katastarski broj ostaju isti.

Izrada dupleks kod kuće, svaki novi vlasnik dobiva potvrdu o vlasništvu kuće i posebno mu pravo na vlasništvo nad zemljište pod njom. Na taj način svaki suvlasnik može raspolagati dijelom imovine koja mu je na raspolaganju.

Često su suvlasnici, kako bi izbjegli sukobe među sobom, pokušali urediti svoj dio imovine kao zasebnu sobu. Za to je potrebno sklopiti ugovor, gdje će se naznačiti da se radi o stambenoj kući i zemljištu pod njom.

Mnoge privatne kuće, koje se nalaze odvojeno na zemljištu, mogu imati samo jedan ulaz prema projektu. A podijeliti ih na dva puna dijela jednostavno je nemoguće. Stoga, u takvim slučajevima, morate učiniti ponovni razvoj kuće.

Odobrenje plana vrši se u različitim slučajevima. To je vrlo zahtjevna i dugotrajna procedura.Čak i nakon što su sve pismene dozvole zaprimljene i obnova završena, potrebno je podnijeti dodatnu prijavu lokalnim vlastima. To se radi kako bi se mogla prikupiti komisija koja posjećuje kuću i provjerava je li sve u skladu s normama i zakonima. Nakon toga, vlasniku se daje dopuštenje da upravlja obnovljenom kućom.

Projekt kuće za dvije obitelji može biti drugačiji. Uostalom zgrade se nalaze na dvije etaže i jednokatne. Ali u takvim kućama nema više od dva kata. I također soba može biti dopunjena s različitim nastavcima, na primjer, garaža ili kupka. I na kraju, dizajni se razlikuju po svojoj funkcionalnosti - u njima mogu živjeti jedna obitelj i dvije.

Ako dvije kuće žive u kući odjednom, onda bi trebale imati poseban ulaz s trijemom, odvojene komunikacije i odvojene sobe. Postoje takve zgrade u kojima su sobe odvojene, ali su kuhinje i kupaonice u kombinaciji.

Ako uzmemo u obzir jednokatne zgrade, tada će se najčešće koristiti kuća za dva vlasnika, gdje se sobe nalaze u ogledalu. To jest, to su jedni druge. Svaka obitelj može imati dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju ili blagovaonicu, kupaonicu i odvojeni izlaz s trijemom.

U takvoj se sobi ujedinjuje samo jedan zajednički zid koji ima dobru zvučnu izolaciju. Zahvaljujući njoj, supostojeće obitelji neće se osjećati nelagodno, za razliku od višekatnih zgrada s vrlo jakom propusnošću zvuka. Zidovi ove zgrade izrađeni su od opeke ili gaziranog betona. Ako je druga opcija odabrana, tada ćete morati dodatno napraviti oblaganje sa sporednim kolosijekom, tako da kuća izgleda privlačnije.

Prisustvo dva kata na mnogo načina olakšava rad na projektu. Može biti i punokrvna dvoetažna zgrada i kuća s potkrovljem. Druga opcija je jeftinija, ali neće imati značajnih nedostataka.

Ako je izbor napravljen u korist izgradnje s potkrovljem, dizajniran za dvije obitelji, možete dogovoriti tamo spavaće sobe, dječje ili funkcionalne sobe. Na primjer, ako želite, možete postaviti igru ​​ili ured tamo. Prvi kat je rezerviran za glavne prostorije - dnevni boravak, kuhinju i tako dalje. Pogodno je iu slučaju da jedna obitelj živi u kući i ako ih ima nekoliko.

Vrlo povoljno ako kuća za dvije obitelji, ima garažu. Može se nalaziti na prvom katu. To je vrlo povoljno, jer u lošim vremenskim uvjetima nećete morati ići u drugu sobu na kiši ili snijegu. Dovoljno da siđete na prvi kat, a možete sigurno izaći iz garaže. Osim odabira takvog projekta za sebe, možete uštedjeti novac na izgradnji zasebne garaže. Garaža se može smjestiti na obje strane. U pravilu se postavlja u dijelu dvorišta gdje ima više slobodnog prostora. U isto vrijeme možete organizirati punopravnu garažu, a ne školjku ili nadstrešnicu.

Kuća s dva ulaza temeljna je građevina koja bi trebala biti što trajnija. Stvaranje projekta takve kuće, morate uzeti u obzir sve tehničke karakteristike potpornih konstrukcija, i računati koliko jaki materijali za izgradnju zidova i pregrada bi trebao biti.

Moderna kućica za dva izlaza može se graditi iz sljedećih materijala:

• drvo;
• blokovi pjene;
• gazirani beton;
• školjka;
• opeke;
• drveni okvir.

Jedan od najskupljih materijala je cigla. No, unatoč tome, to je cigla zgrade su mnogo češći. Činjenica je da su one najizdržljivije, izdržljivije i da nisu pod utjecajem nepovoljnih vremenskih uvjeta. Noseći zidovi su postavljeni u dvije opeke, a za unutarnje pregrade bit će dovoljno pola opeke. Ali prije toga, neophodno je napraviti raspored zgrade kako bi bili sigurni da će zidovi i pregrade biti prilično jaki.

Ekonomična opcija je izgradnja kućice. Uostalom, ovaj materijal ima velike blokove, pa se vrlo brzo i jednostavno preklapaju. Osim toga, školjka je ekološki prihvatljiva, tako da zgrada ne šteti prirodi. Jedini negativan - ovaj materijal brzo uništava vlaga. Dakle, ako je klima previše vlažna i često pada kiša, bolje je ne graditi kuću u području od školjaka.

Ali možete upoznati i projekt monolitne gradnje. Njegov raspored treba odrediti prije početka gradnje. To se radi zato što su svi zidovi, kako nosivi tako i unutarnji, izrađeni po posebnoj tehnologiji, a onda se ništa ne može promijeniti.

Okvir za drvenu građu građen je od prirodnog drva. Sljedeće je rješenje od betona, koji uključuje Portland cement. Zatim dodajte glinu i drobljeni kamen. Također se u oplatu postavlja armaturna mreža, služi kao poveznica i ojačanje. Takva je konstrukcija jeftinija od opeke, dok će izdržati i teške vremenske uvjete i test vremena.

No, također možete izgraditi kuću od bloka od pepela ili pjenastog betona. No, u ovom slučaju, profesionalci ne preporučuju izgradnju dvije priče kuće ovog materijala. Uostalom, oni se mogu deformirati čak i svojom težinom. Za jednokatnicu, ova opcija je vrlo prikladna. Izgradnja će biti jeftina i završit će se za kratko vrijeme.

Ovo je također jako dobro. Zgrade od drva izgledaju lijepo i odlikuju ih visoka čvrstoća. Stablo je prirodno, ekološki prihvatljivo i omogućuje vam stvaranje ugodne atmosfere u kući. Miris prirodnog drva ima pozitivan učinak na zdravlje, a samo se umiruje.

Prilikom odabira materijala kao što je drvo za gradnju obiteljske kuće potrebno je znati da je prije početka rada nužno dobro osušiti i obraditi uz pomoć posebnih spojeva. Obrada se vrši kako bi se zaštitila od plijesni i raznih insekata. To vam omogućuje da produžite vijek trajanja materijala za nekoliko desetljeća. I cijela površina zgrade mora biti prekrivena debelim slojem temeljnog premaza.

Najveća prednost dvojnica je u tome što, iako su svi rođaci pod istim krovom, svaki od njih ima svoj prostor.

Plan kuće za dva vlasnika s odvojenim ulazima vrlo je pogodan za stanovanje velikih obitelji. Osim toga, Ovaj raspored vam omogućuje da spremite na izgradnji. To je zbog činjenice da kuće imaju zajednički temelj i zajedničke komunikacije, što znači da ne moraju trošiti dodatni novac i vrijeme. To se, usput rečeno, odnosi na gospodarske zgrade, koje se mogu nalaziti u jednom dijelu kuće, au dvije u jednom.

Najčešće, programeri biraju takvu opciju kao ogledalo. U ovom slučaju, ulazi se nalaze na različitim stranama zgrade točno jedna nasuprot drugoj.Raspored prostorija u jednom dijelu kuće u potpunosti ponavlja raspored prostorija u drugoj polovici. Isto se odnosi i na veličinu prostorija i na položaj prozora.

Neki ljudi misle da je prikladnija opcija u kojoj vrata gledaju s jedne strane. Izgleda ne baš poznato našim gradovima i mjestima. Vrata se nalaze na maloj udaljenosti jedan od drugog. Svaki od njih je nadopunjen trijemom. Ako želite, možete pokušati kombinirati dva porchesa u jedan veliki ili ga pretvoriti u verandu.

Još jedna popularna opcija izgleda prikladna je ili za veliku obitelj, ili za one koji ne smetaju dijeljenje slobodnog prostora sa svojim susjedima kod kuće. U tom slučaju jedan od ulaza postaje glavni, a drugi - rezervni. To je praktično i praktično.

Kuća s dvije obitelji je dobra jer je vrlo velika, što znači da ima mjesta za lutanje. U ovoj zgradi možete smjestiti sve potrebne sadržaje i udobno živjeti s vrlo velikom obitelji. Vrlo je važno da je zgrada što je moguće pogodnija za obitelj, odnosno da je udobna i dizajnirana za potreban broj ljudi. Srećom, za stvaranje zamišljen i idealno prikladan projekt nije tako teško, jer postoje mnoge gotove zgrade na koje možete ploviti.

Prva opcija - to je zgrada koja je najprikladnija za ugodan suživot dviju obitelji u istoj kući. Po izgledu, takva kuća izgleda sasvim obična, a jedina stvar koja ga razlikuje su dva ulaza, smještena jedan pored drugoga. Svaki od njih je dopunjen malim trijemom s nekoliko koraka.

Krov zgrade ima kontrastnu tamnu nijansu, kao i temelj. Klasična kombinacija boja izgleda jednostavno i kod kuće.

Unutar kuće nalazi se mjesto za sve bitne stvari i nitko se neće osjećati stegnut. Vi samo trebate biti sigurni da je particija jaka i da ima dovoljnu razinu zvučne izolacije. Dakle, osobni život jedne obitelji neće ometati susjede. U takvoj kući idealna je za izradu zrcala. Ispada da će svaka obitelj imati vlastitu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak i pravi broj spavaćih soba i kupaonica. Stoga se nitko neće osjećati uskraćenim.

No, možete izgraditi i obiteljsku kuću s potkrovljem koja će imati dva punokrvna ulaza. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s dva prozora. U svakoj polovici kuće lako je opremiti vašu kuhinju uz dva prozora.

Stubište koje vodi do drugog kata obično se nalazi u dnevnom boravku. To je najprikladnije. U tom slučaju to nikome ne smeta i ne zauzima slobodan prostor. I ne zaboravite na malu kupaonicu, koja se može smjestiti na prvom katu. Iako se neće razlikovati u velikim veličinama, u njemu se još uvijek može napraviti prozor. A za uštedu prostora, možete kombinirati kadu s WC-om ili je čak zamijeniti kompaktnim tušem.

Vani, kuća također izgleda jako dobro. Zgrada, kao i prethodna, izvedena je u klasičnim bež i smeđim tonovima. Masivni krov je kombiniran s dodatnim stupovima koji podupiru balkon na drugom katu i tamnu ogradu. Svaki ulaz ima poseban trijem s vizirom koji štiti od kiše i punih koraka. Kuća je velika i dobro uređena. U njemu ima dovoljno mjesta za svakoga, a dobro uređena okolina oduševit će oči svih koji tamo žive.

Pregledajte kuću za dvije obitelji u sljedećem videozapisu.